[摘要] 中秋国庆将至，兴义市不少新房都将进入到交房阶段，对于业主来说这无疑是件开心的事情。但是小编要给大家的建议是，房屋验收不能大意......
黔西南房天下讯 中秋国庆将至，兴义市不少新房都将进入到交房阶段，对于业主来说这无疑是件开心的事情。但是小编要给大家的建议是，房屋验收不能大意。给房屋提前做好全面检查，才能确保后期装修施工顺利进行，同时及时发现房屋问题对于业主维权来说也是非常关键的事情，今天小编整理了几点简略的房屋验收流程，供大家参考：
1、接到入住通知书
进行新房验收，都是在接到了开发商的入住通知之后，业主才可自己或者与专业人员一同按照通知上约定的日期前往房屋进行验收。一般来说，约定的交房时限都是在通知书寄出后的30天内。
验收时，开发商会向购房者出示《建设工程质量检验合格单》和《商品房房地产权证》。在新房验收的过程中我们需要重点的检查以下几方面：
①检查房屋手续是否齐全
②确定房屋面积是否有误差
③看房屋结构有无问题
④清点房屋水、电等使用情况
⑤确定房屋物业情况
若验收过程中，发现有与房屋合同附件及补充协议的约定不符的地方，应及时向开发商提出并要求开发商书面确认具体更换或者维修日期。
3、查看三书一证一表
要求开发商提供《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋开发建设项目竣工综合验收合格证》和《建筑竣工验收备案表》。若开发商拒绝提供，购房者有权拒绝收房。
4、签署房屋交接书
完成以上验收流程，符合合同约定条件，才能与开发商签订房屋交接书。若有不符合的情况，应做好书面记录并要求开发商签字，直至房屋符合交房标准，再与开发商签署房屋交接书。
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