[摘要] 近日，由于黔西南州一房地产开发商资金链断裂，物业维护人员担心工资无保障，于8月3日撤出。小区物管的突然撤离，致使小区垃圾开始堆积，电梯、门禁等安全问题也让业主担忧不已......
近日，由于黔西南州一房地产开发商资金链断裂，物业维护人员担心工资无保障，于8月3日撤出。小区物管的突然撤离，致使小区垃圾开始堆积，电梯、门禁等安全问题也让业主担忧不已，电梯都出现过高层速降的问题，也屡屡有人被关在电梯，甚至频发偷盗事件，小区平静的生活一下子被打乱了。此消息一出，立刻在兴义炸开了锅，此前很少人关注的物业问题，如今成了兴义人买房的重点考虑问题。
今天小编就总结了六招，方便您购房时衡量物业好坏：
一、购房前多充电。买房是一辈子的大事，一定要对兴义市场上各大物业公司的排名、特点与口碑有基本的了解，提前选择几家意向物业，看房选房时再进一步考察。
二、看物业公司对小区情况的熟悉程度。物业公司专业素质怎么样，从工作人员对小区的熟悉情况就能看出端倪。
三、看房子在物业公司的维修记录。房屋报修情况通常能直接反映出房屋质量。
四、看小区公共部分环境。绿化修剪是否整齐，楼道清扫是否干净，建筑外立面是否整洁，小区基础设备是否完好，等等。
五、侧面观察小区安全防卫级别。防盗系统是否完善，保安巡逻频率高低、非小区居民和车辆进出小区保安是否有登记等。
六、看物业费收缴率。一般来讲，如果小区物业费收缴过低，说明业主对物业公司的意见较大。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
